4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Montlouis sur Loire (37270) • Maison

327 800 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

327 800 €

Ou 1 277 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - MAISON PLAIN-PIED DE 111.2M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE-ENTIEREMENT RENOVEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 111.2m² située en bord de Loire à Montlouis-sur-Loire. Cette demeure de caractère se compose d'un spacieux et lumineux SÉJOUR de 50M² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES SPACIEUSES DE 11.4M² A 13.8M², d'une salle d'eau, WC séparé, d'une magnifique salle de bain design unique aménagée sous la roche avec WC, le tout de plain-pied pour un confort optimal. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 18M². A proximité des commodités de la ville et de la Gare de Montlouis sur Loire à seulement 1.2km. Un véritable coup de cœur à ne pas manquerC'est Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 800 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.47%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 171054

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37700 La Ville-aux-Dames
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