Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Moins de 2 800 EUR/m2 AVEC VUE QUAI DE SAONE
Magnifique appartement dernier étage (avec ascenseur) avec balcon + garage box+ grenier et cave.
C'est extraordinairement rare.
Age : Femme de 76 ans
Bouquet : 129250 EUR
Rente : 618 EUR/mois
Prix d'achat : 203580 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Nous sommes dans le 9 eme arrondissement de LYON a l'ouest du centre ville de LYON dans l'un des arrondissement offrant :
des quartiers vivants
de nombreux marchés (une douzaine env) et de nombreux commerces et restaurants.
une proximité des grands axes routiers et autoroutiers.
des promenades sécurisées sur les berges de la Saône à pied ou à vélo.
Accès rapide au centre-ville ( Bellecour ou Vieux Lyon en moins de 10 minutes grâce a la ligne de Métro D ou a 15 minutes de la gare de la Part Dieu en bus.
On peut même rejoindre le parc de tête d'or en 10 minutes.
C'est un arrondissement qui ne cesse de progresser avec de très belles rénovations, une très belle qualité de vie au calme.
Une habitante dit-même : J'adore cet arrondissement où on est bien plus en sécurité que la rue de la république ou de la guillotière !
C'est l'endroit idéal si vous avez envie d'investir c'est le moment car ça devient de plus en plus en cher dans cet arrondissement
Parlons d'investissement : Un splendide et unique appartement traversant et bénéficiant d'une luminosité à chaque instant de la journée, au dernier étage et dans une copropriété en parfait état cela vous dit.. ?
Je vous présente cette petite perle de 73 m2 composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée en pierre et parquet, 1 vaste chambre de plus de 15 m2, 2 alcôves côte à côte ,1 salle de bain et 1 wc indépendant.
Pas de vis à vis pour chacune des fenêtres dont certaines bénéficiant soit d'une vue sur les berges de la Saône
.
Une cave.
Un grenier qui peut être relié à l'appartement ( autorisation obtenue) complète cet appartement très recherché.
Double vitrage.
Très faible charge - de 30EUR/mois.
Plusieurs lignes bus passent au pied de l'immeuble dont un arrêt à moins de 10m et la station de métro la plus proche à moins de 500 mètres
Analyse financière : LYON 9ème: 50 % EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE IMMOBILIER.
IMPENSABLE IMPOSSIBLE ET BIEN NON.
Si vous rêvez de devenir d'un splendide et unique appartement traversant au dernier étage(avec ascenseur) dans un quartier dynamique et portée vers le futur de la ville de LYON ou si vous pensez à un investissement à transmettre pour vos enfants ou de vous préparer une retraite confortable ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser vos projets.
Vous achetez cet unique appartement de 73 m2 avec son garage box et sa cave et son grenier qui peut être relié à l'appartement(autorisation obtenue) en plein coeur de ce quartier vivant et de la ville Lumière à moins de 2 800 EUR/m² ce qui est imbattable et introuvable.
Très faible charge moins de 30EUR/mois.
Pour information loyer prévisible encadré entre 950 et 1 050 EUR/mois.
Cet investissement est fait pour vous. !!
Une visite en vidéo est tout à possible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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