Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Vente T3 en Nue-propriété pour cet appartement dans bel immeuble au coeur du centre-ville du Cannet
Age : Femme de 86 ans
Bouquet : 278800 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 278800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Au sein d'une résidence de standing appartement traversant de 72,87 m² Carrez, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon coté sud, une cuisine séparée, 1 chambre avec salle de douche et placards, 1 chambre avec salle de bain, les deux ouvrant sur une terrasse en rez de jardin, toilettes invités, une cave et un garage en sous/sol viennent compléter le bien.
Analyse financière : * Détails de l'Investissement : Nue propriété pour cet appartement dans bel immeuble au coeur du centre-ville du Cannet
Apport total : 278 800 F.A.I
* Les Avantages de cet Investissement :
- Localisation :
Profitez d'une situation géographique stratégique, à seulement 15 minutes de la Croisette à Cannes et des plages.
- Gain Immédiat :
Pour une valeur de marché occupé de 340 000 EUR vous achetez ce bien 251 600 EUR HH, net vendeur, soit un gain brut immédiat de 113 560 EUR éliminant tout aléa lié à une rente viagère ce qui représente une opportunité d'achat,
Bénéficiez du levier financier de l'achat, vous payez seulement la valeur de la nue-propriété de ce bien sans aléa sur le prix, PAS DE RENTE.
- Frais d'Acquisition Réduits :
En choisissant la vente en nue-propriété vous réduisez vos frais de notaire, allégeant ainsi le coût de votre investissement.
- Aucune Fiscalité :
Cet investissement est exonéré de fiscalité, maximisant ainsi votre rendement net.
- Investissement Solidaire :
En optant pour cette solution, vous contribuez à un projet socialement responsable à forte rentabilité
- Situation Géographique :
Plage : 10 minutes
Centre-ville de Cannes : 10 minutes
Aéroport Nice : 30 minutes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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