3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

365 000 €

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

ANNECY (74000)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Caroli Immobilier vous présente ce joli appartement lumineux, au coeur d'Annecy. Situé dans une zone calme et résidentielle, vous apprécierez la proximité des commerces à pied. Ce T3 de 60m2 est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres dont une avec un balcon qui bénéficie d'une jolie vue montagnes, et enfin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement a été rénové récemment (peinture,huisseries, salle de d'eau). En annexe, une grande cave de 13m2 et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Prix de vente : 365 000 € - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) ou par mail : false Cette annonce vous est proposée par KOUYOUMDJIAN Justine - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : CAR879

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18 rue du Pré d'Avril 74940 ANNECY LE VIEUX
74940 ANNECY LE VIEUX
Siren : 842200396
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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