3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Villiers sur Marne (94350) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

VILLIERS SUR MARNE (94350)

275 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

T3 de 60m² // PROXIMITE GARE RER A et E // PROCHE TOUTES COMMODITES // PROFITEZ DU PTZ + PRET ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE - Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Estelle AMOUROUX ­­ L'APPARTEMENT ­­ Beau 3 pièces de 60², composé d'un grand séjour cuisine de 25m², de deux chambres (12m² et 10m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon de 6m². L'appartement bénéficie également d'une place de parking. Prix de l'appartement : 275 000 euros 1 Parking en sus obligatoire : 15 000 euros Prix Total : 290 000 euros LES PLUS : - à 8 min du RER E et à 15min de RER A et du futur métro 15 SUD du grand paris express, - proximité tous commerces, - grande terrasse, - beaux volumes, - très belles prestations, - pas de frais d'agence. ­­ Avantages du NEUF ­­ -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ­­ LES + BONAPARTE PROMOTION ­­ -Un accompagnement d'experts en immobilier. -Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience. -Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. -Une étude de financement avec simulation bancaire. -Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : BPANT281474977002885

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