6 pièces

• 209m²

• 3 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

209m²

 • 209m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Triangle d'Or

4 650 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cet élégant appartement de 209 m² loi Carrez est situé en plein cœur du Triangle d'Or Paris VIIIe, dans un immeuble haussmannien tenu par une gardienne à demeure. Au troisième étage par ascenseur, en empruntant des élégantes parties communes boisées, l'appartement propose, donnant sur rue: une belle entrée marbrée, une double réception avec salle à manger et une vaste cuisine équipée. Donnant sur une agréable cour: une suite principale avec sa salle de bains et son dressing, deux chambres ayant leurs salles d'eau, une buanderie et un local technique. Avec ses trois mètres de hauteur sous plafond, ce luxueux appartement lumineux séduira par ses amples volumes et son très bon plan. Rénové il y a peu avec des matériaux nobles, il est entièrement climatisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 590 et 4 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

203 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 4 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 4 472 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.98%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 12 104 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6183

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VARENNE
66 rue de Babylone 75007 Paris 7ème
75007 Paris 7ème
Siren : 480183771
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