2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Toulon (83100) • Appartement

137 000 €

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

TOULON (83100) | Font Pré

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans le quartier recherché de Brunet à Toulon, ce T2 rénové de 47 m² offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Initialement conçu comme un T3, il est facilement modulable pour ajouter une chambre, parfait pour une co-location. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon accueillant, une cuisine indépendante équipée, et une chambre spacieuse. Salle de bain moderne, WC séparés, et aucun travaux à prévoir complètent ce bien prêt à vivre. Situé dans une résidence calme, très bien gérée et bien entretenue, l'appartement dispose également d'une cave pratique ainsi qu'un local à velos. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, superette, boulangeries, etc..) transports, et écoles, il bénéficie d'un emplacement stratégique et paisible. Proposé à 137 000 euros, cet appartement associe confort, praticité, et potentiel locatif. Contactez-nous vite pour le visiter et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 360 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 98
  • Charges prévisionnelles : 1 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1394532

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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