Belle opportunité pour cette jolie maison semi-plain-pied, idéalement située sur la commune de Conteville-lès-Boulogne, proche de toutes commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des axes routiers, et des plages de la côte d'Opale. Cette jolie maison bâtie sur une parcelle de 1340 M2 offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Idéale pour une famille, cette maison constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, une lingerie
À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 29 M2, une salle d'eau avec WC, un bureau et rangements.
Les ++ : vie de plain-pied, toiture refaite en 2023, jardin sans vis-à-vis, sous sol complet : grand garage, 2 caves, une dépendance, plusieurs places de stationnement, portail motorisé.
Avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquez pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel Réf.882765 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 430 et 3 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 347 300 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934663417
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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