2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Marseille 12e (13012) • Appartement

185 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

MARSEILLE 12E (13012) | Les Trois Lucs

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

// Ce bien vous est proposé en exclusivité par Dahan immobilier // 13012 MARSEILLE - Les Trois-Lucs Situé dans un environement pavillonaire au calme à proximité des commodités au sein d'une petite copropriété de 3 logements sans aucune charges ni syndic professionnel. Nous vous proposons cet appartement / maison 2 pièces de 43m2 mitoyen d'un côté, il se compose d'un séjour/cuisine de 26,50m2, d'une chambre de 12m2, une salle d'eau de 3m2 ainsi qu'un wc séparé. Ce bien dispose de doubles vitrages, électricité aux normes mais nécessite des travaux de rénovation / remise au gôut du jour. L'ensemble est vendu avec un extérieur privatif de 70m2 env ainsi qu'un cellier de 8m2 attenant à la maison et pouvant être récupéré en surface habitable. DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. // ESTIMATION GRATUITE DE BIEN // Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT. Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts).. Un dossier d'estimation détaillé vous sera remis en main propre. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1560_81109

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13008 Marseille
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Siren : 524084704
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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