4 pièces

• 63m²

• 3 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

525 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

++LUMINEUX - EMPLACEMENT IDÉAL - CALME++ Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER d'ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente un BEAU 4 pièces LUMINEUX et TRAVERSANT de 63,57 m², idéalement situé à 2 minutes à pied du TRAM PORTE D'SSY (T2) et à 4 minutes du MÉTRO CORENTIN CELTON (L12). À proximité immédiate des COMMERCES et des écoles, cet appartement FAMILIAL agencé SANS AUCUNE PERTE DE PLACE, aura tout pour vous plaire. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour LUMINEUX exposé SUD-OUEST, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de trois belles chambres dont deux donnant sur JARDIN avec des rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les Plus : - Une cave complète ce bien - Résidence gardiennée - Double exposition - Parties communes seront refaites et sont déjà payées Une belle opportunité à saisir ! ON VISITE ? Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 119
  • Charges prévisionnelles : 2 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4960

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7 AVENUE VICTOR CRESSON 92130 ISSY LES MOULINEAUX
92130 ISSY LES MOULINEAUX
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