3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

260 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

NICE (06200)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

RETOUR A LA VENTE. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence en pleine ville, cet appartement de 3 pièces de 55M2 offre une vue imprenable et degagée, un véritable atout pour profiter de beaux points de vue depuis chaque pièce. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée équipée, de deux chambres ,d'une salle d'eau et d'un toilette séparé pour un confort optimal.Un grand balcon accessible par toutes les pièces grâce à des portes fenêtres, apportant une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé avec un accès immédiat au tramway, aux arrêts de bus mais également à la gare et voie rapide. Un emplacement en pleine ville et une vue degagée rare vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les charges s'élèvent à 73€ par mois incluant l'eau froide et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 460€ par an.Copropriété de 41 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par HARTZ Anthony - EI - N°RSAC: 498170885, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 785 et 1 061 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 061 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

DOMI NICE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1285

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DOMI NICE IMMOBILIER
24 rue Gioffredo 06000 Nice
06000 Nice
Siren : NICE 810
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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