Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
VIAGER. Cette maison d'architecte, de belle construction a été édifiée en 1976 et développe une superficie habitable de 157 m² en R+1 et comprend :
Au RDC : Une entrée avec WC et rangements, un Salon-SAM avec cheminée qui ouvre sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que son extension avec BBQ et buanderie.
Au 1er étage : Un bel escalier donne accès à un dégagement qui distribue 4 chambres dont une avec SDE privative, une SDE , WC et une lingerie.
Éléments de confort : Panneaux photovoltaiques, climatisation ( DPE classe C). 70 euros d'electricité/ mois.
Dépendances : Un double garage traversant attenant (35 m2) avec une cave.
Conditions de la vente :
Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme seul âgé de 76 ans.
Valeur vénale du bien : 350.000 euros (Prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant et au comptant)
Bouquet : 105.000 euros payé comptant, honoraires vente à la charge vendeur.
Rente viagère : 1138 euros/mois
Les Plus : Maison de qualité et jardin parfaitement entretenu, située dans un quartier recherché et bien fréquenté, à proximité de toutes commodités à pied .tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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