Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
En co-exclusivité,
B&V vous invite à découvrir un bien rare et recherché : un duplex moderne de 109 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée à l’architecture contemporaine.
Pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, ce bien unique est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent passer d’une villa à un appartement prestigieux, spacieux et fonctionnel.
Des volumes généreux et des prestations haut de gamme
Étage supérieur (R+5) :
Espace de vie lumineux et bien agencé : une pièce de 53 m² baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium avec double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique optimale.
Cuisine ouverte tour en étant séparé par les escaliers : moderne, pratique et parfaite pour partager des moments conviviaux.
Extérieurs exceptionnels :
Terrasse à ciel ouvert de 48 m², avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes enneigées.
Jardin suspendu de 70 m², véritable havre de verdure pour des moments de détente en toute intimité.
Étage inférieur (R+4) :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing et desservent sur un balcon de 14m²
Salle de bain au design raffiné, avec des finitions soignées.
- Un confort moderne et économe
- Résidence récente
et sécurisée avec charges maîtrisées (250 €/mois).
- Climatisation réversible gainée et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.
- Carrelage grand format (60x60 cm) et finitions haut de gamme.
- Dernier étage sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel.
- Stationnements pratiques et modulables
Inclus : double garage de 40 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
- Un emplacement stratégique à Saint-Laurent-du-Var
À proximité immédiate des commerces, écoles, et restaurants.
À 5 mn de l'aéroport, à deux pas de la gare et de la future ligne 4 du tramway, pour un accès rapide aux principaux axes de la région.
A 10 mn à pied de CAP 3000
Plages accessibles à quelques minutes, parfait pour profiter de la Riviera toute l’année.
Pourquoi ce bien est unique ?
- La vue panoramique mer et montagnes et la Baie des Anges
- Prestations modernes et éco-responsables.
- Volumes et confort.
- Une localisation idéale, offrant un cadre de vie pratique et prestigieux.
- Le jardin sur le toit de 70m² sans vis à vis!
Laisseriez-vous passer cette opportunité exclusive
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Photos et vidéos sur simple demande
Prix : 849 900 € HAI
Charges : 250 € / mois.
DPE: A
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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