3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Le Cannet (06110) • Appartement

195 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

LE CANNET (06110) | Garibondy

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

iad France - Fabienne GIRES vous propose: Appartement Moderne de 3 pièces avec Terrasse et Piscine à Le Cannet Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la charmante commune du Cannet, tout proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Niché au sein d'une résidence récente de 2012, cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans cet espace de vie. Le salon, ouvert sur une cuisine équipée de style contemporain, constitue le cOEur de l'appartement. Les deux chambres, offrant des surfaces confortables, permettent d'aménager des espaces nuit agréables et reposants. L'appartement dispose également d'une belle terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des douces soirées d'été en toute intimité. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est installée pour vous offrir une connexion internet ultra-rapide. La résidence propose une piscine, vous permettant de vous rafraîchir et de vous détendre aux beaux jours. Enfin, une place de parking privative est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement modernisé, avec des prestations de qualité, dans un environnement calme et agréable au Cannet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Système de vente interactive par appel d'offre en ligne. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 65 lots principaux situés dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 139.13 euros par mois (soit 1669.52 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gires Fabienne - EI(ID 46024) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 582 et 788 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 161
  • Charges prévisionnelles : 1 670 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1650264

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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