4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Andresy (78570) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

ANDRESY (78570)

245 700 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

- EXCLUSIVITE ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ - RARE SUR LE MARCHÉ ! Situé dans une résidence prisée d'Andrésy, au calme absolu et baigné de nature, cet appartement T4 de 77m² CARREZ avec DOUBLE BALCON de 15m² exposé SUD EST est situé au 2ème ETAGE. Proche des écoles, des transports (RER A et Gare SNCF) et de toutes les commodités. Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée de 9m², SEJOUR SALLE A MANGER de 30.00m², dégagement avec rangements, 2 chambres (10.5m², 12.5m²) , Dressing, Salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose d'un BALCON DOUBLE couvert, d'une GRANDE cave et d'un parking privatif. POSSIBILITE D UNE TROISIEME CHAMBRE ! - IDEALEMENT PLACE IL N ATTEND QUE VOUS POUR LUI DONNER UNE SECONDE JEUNESSE - CONTACTEZ VOS CONSEILLERS DU GROUPE ETRE AGENT Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 198 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Énergie finale

185 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 95800

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11T RUE BERGERET 95290 L'ISLE ADAM
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