6 pièces

• 245m²

• 5 chambres

Evian les Bains (74500) • Maison

765 000 €

Maison

6 pièces

245m²

 • 245m²

• 5 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

765 000 €

Ou 2 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**À vendre : Maison familiale spacieuse et lumineuse sur les hauteurs d'EVIAN LES BAINS - 74500** Découvrez cette belle maison de 220 m², construite en 2006, située sur la charmante. Idéale pour une grande famille, cette demeure propose : - **5 chambres** : de belles pièces offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. - **Surface habitable de 220 m²** : des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour la vie de famille. - **Terrain de 1226 m²** : un grand jardin offrant un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en extérieur. **Points forts** : - Maison récente, en excellent état - Matériaux et finitions de qualité - Quartier calme et résidentiel Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 765 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 169819

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74200 Thonon-les-Bains
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Siren : 920081791
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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