Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37m² situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé d'Ainay.
Idéalement implanté dans une rue calme, ce bien se trouve à deux pas des quais du Rhône et de la place Bellecour, au sein d'un quartier dynamique et chargé d'histoire.
L'aménagement intérieur est pensé pour un confort optimal :
- Un beau séjour
- Une cuisine ouverte,
- Une chambre avec rangements,
- WC séparé.
À noter que le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2026.
Les atouts de cet appartement :
- Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Un ascenseur pour un accès facile,
- Des aménagements intégrés pour une utilisation optimale de l'espace.
Une localisation idéale :
- Arrêt de bus Pont Gallieni RD à 2 minutes à pied,
- Station de métro Ampère - Victor Hugo à 450m,
- Arrêt de tram Perrache à 650m,
- Université de Lyon à 12 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 475€
- Charges de copropriété : 53€/mois
- DPE : D
- Type de chauffage : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ()
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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