Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en MANDAT EXCLUSIF, sur la commune de Cambes en Plaine, parfaitement au calme, une superbe maison ancienne de 7 pièces principales en excellent état de présentation.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de plus de 50 m2 avec poele à bois sur la partie salon et une magnifique cuisine aménagée & équipée avec plan de travail en granit, un wc et une buanderie.
L'étage s'accède par un très bel escalier d'origine, avec 3 belles chambres lumineuses (hauteur de plafond à 2,9) et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
Le second niveau dispose d'une suite parentale et d' une mezzanine de plus de 35 m2 en toit cathédrale, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 590 m2 avec double garage.
Commodités à proximité :
École primaire, boulangerie et épicerie de Cambes en plaine à 5 minutes à pied
Ne manquez pas cette offre rare ! Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
71 kWH/m².an
Énergie finale
67 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 579 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 284
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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