Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
Bien en exclusivité
Mesdames, Messieurs, ouvrez grand vos yeux !
A vous qui recherchez une maison de caractère, une maison où grandiront vos enfants et où gambaderont vos petits-enfants, une maison à quelques encablures du centre-ville de Strasbourg, une maison au calme, avec un vaste jardin et une piscine pour des dimanches en famille et des fêtes joyeuses entre amis.
A vous qui recherchez une splendide maison sur plusieurs niveaux, avec un étage indépendant pour les enfants et avec un accès direct, de plain-pied, entre les pièces de vie, le jardin et la piscine, à une adresse prestigieuse à la Meinau…
… Nous vous présentons la superbe maison « Lambaréné » à la Meinau, une villa de 258 m² habitables sur une parcelle de 10,03 ares.
Idéalement située à la Meinau, non loin des axes routiers, des transports et des commerces, la maison « Lambaréné » vous donnera le ton dès l'entrée au rez-de-chaussée qui sert, côté rue, un très élégant salon-séjour d'une superficie de près de 39 m² habitables puis, côté jardin, un immense espace composé d'une cuisine, d'un bureau et d'une vaste véranda dont la vue sur le jardin et la piscine vous donneront le sourire au petit-déjeuner comme au dîner, l'ensemble mesurant pas moins de 53 m² habitables environ.
Côté nuit, « Lambaréné » n'est pas en reste avec au premier étage ses trois chambres à coucher coquettes et spacieuses, respectivement de 13 m² habitables, 16 m² habitables et 21 m² habitables, l'une d'entre elle bénéficiant même d'un balcon, son salon TV cosy et sa salle de bain aux immenses fenêtres opaques et équipée d'une baignoire et d'une douche. Et ce n'est pas fini…
A l'étage supérieur où se trouve le grenier de « Lambaréné », vous découvrirez une nouvelle chambre à coucher de 10 m² habitables et 12 m² au sol, aménagée et disposant de son propre point d'eau. De quoi vous donner quelques idées d'aménagement des combles !
Le clou du spectacle ? Grâce son immense jardin et à sa piscine creusée, la villa « Lambaréné » est passée maîtresse en bains de soleil du dimanche comme en organisation d'anniversaires pour les enfants, en petits-déjeuners paisibles comme en garden-partys en tout genre, en chasses aux oeufs de Pâques comme en fiestas endiablées. Et que dire du sauna au fond du jardin ? On coche absolument toutes les cases !
Et comme si cela ne suffisait pas, « Lambaréné » dispose en entresol, avec un accès séparé et direct depuis la cour, d'un 2/3 pièces d'environ 58 m² habitables, avec sa petite cuisine, sa salle d'eau et un WC, pouvant être dédié à votre activité professionnelle, à un appartement séparé pour votre adolescent ou à une salle de sport.
Des travaux de modernisation et de décoration seront à entreprendre pour rendre la villa « Lambaréné » encore plus charmante. Nous vous avions bien dit d'ouvrir grand vos yeux !
Une cave, une buanderie et un garage double complètent la maison.
Contacter Christine MARIA pour visiter, agent commerciale RSAC n° 41854689.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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