**T2 avec terrasse et jardin - St Menet-Château de la Buzine - Résidence de 2020 sécurisée**
Très beau T2 de 37m2 loi carrez en rez-de-jardin, avec 15m2 de terrasse en partie couverte et 50m2 de jardin, situé dans une résidence près du Château de la Buzine datant de 2020.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récemment sorti de terre, encore sous garantie décennale, et disposant d'un extérieur incroyable orienté sud dans le secteur prisé de la Buzine près de la Valentine.
Situé en rez-de-jardin, on entre dans l'appartement par la cuisine ouverte par le séjour, lumineux et agréable grâce à son orientation. Face à nous, la terrasse et le jardin, ouverts sur une vue dégagée et arborée. La chambre dispose d'un grand rangement en dressing encastré, permettant de préserver l'espace avec un minimum de meubles.
Cuisine laissée tout équipée.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place privative en sus du prix pour 13.000 €.
Ne tardez pas à visiter !
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille
Réf. annonce : 120548 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 260 et 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 20 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
63 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 225 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : SAM-120548-A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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