4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Le Bouscat (33110) • Maison

490 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

LE BOUSCAT (33110)

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison récente de 2012 à étage avec jardin de 210m2. Ce bien de 94m2 habitable comprend au rez-de-chaussée un séjour/cuisine ouverte de 35m2 donnant sur un jardin totalement clos et protégé des regards exposé Sud/Est, un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage vous trouverez trois chambres équipées de placard et une salle de bain avec WC. Un garage complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Situé dans le quartier Lafon-Féline à 200m de l'arrêt de tram Sainte Germaine. Secteur privilégié proche écoles, commerces, rocade.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 00599328

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10 Place Tourny 33000 Bordeaux
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