A DECOUVRIR SANS TARDER !
RARE SUR LE SECTEUR ! EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 759 M2, cette bâtisse allie le charme des années 20 à une fonctionnalité moderne, offrant un espace de vie spacieux et agréable .
Idéalement située, dans un quartier prisé , proche de toutes les commodités, cette maison de 1920 de 113 M2 a beaucoup d'atouts à vous offrir !
Elle se compose :
- d'un salon séjour spacieux avec cheminée , idéal pour des moments conviviaux
- d'une cuisine séparée, un espace de vie à part entière
- de 2 chambres lumineuses
- d'un bureau ( avec possibilité de le transformer en 3ème chambre)
- d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche /balnéo
- d'un WC séparé
- d'un cellier pour tout rangement
- d'un garage double
- d'un abri de jardin
Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs :
- beau jardin arboré et piscinable
- un barbecue en pierre
- possibilité de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur la parcelle !
Les ++ de ce bien : double vitrage, volets roulants, DPE D, portail électrique, secteur calme, proche des transports, des commerces , de l' hôpital, des écoles etc
Son grand terrain arboré avec la possibilité d'y installer une piscine, et la proximité des commodités, en font une propriété très attractive ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un grand potentiel d'aménagement !
Cette annonce référence 270983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 620 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 euros
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 euros et 3100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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