Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À 2 km de la côte méditerranéenne, votre agence IMMOBILIERE LA PETANQUE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 50 m² à MARSEILLE (13008).
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages. Il s'agence comme suit : une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes, d'un séjour exposition sud, parquet, une cave. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Il est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Cet appartement est situé dans un quartier calme (proche stade Jean Bouin, parc Borély). Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que le métro à 10 minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et des épiceries.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement de 184 kWh/m²/an et de 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 830 €.
Il est à vendre pour la somme de 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sécurisé avec espaces verts, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 292 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière IMMOBILIERE LA PETANQUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
votre contact Eric Mauvais :
Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2292.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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