4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

PARIS 20E (75020)

735 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Fredelion Gambetta vous présente un superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 96 m², idéalement situé dans le quartier de Saint-Fargeau, à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant, exposé sud-ouest, offre une vue dégagée et un agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'un grand séjour avec accès à une belle terrasse, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et deux WC, pour le confort de toute la famille. Ce bien est complété par une cave saine et sécurisée ainsi qu'une place de parking en sous-sol en supplément. Aucun travaux à prévoir, vous serez séduit par les prestations de qualité et la luminosité de cet appartement parfaitement agencé. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier de Saint-Fargeau ! Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3020.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 3 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1167

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273 Rue des Pyrénées 75020 Paris
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