6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Saint Jean de la Ruelle (45140) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140) | Charles Beauhaire - Paul Doumer - Mairie

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur sous-sol complet. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des accès tangentielle et autoroute cette maison d'une superficie de 123 m2 habitables a toujours été entretenue. Elle nécessitera une remise au goût du jour en terme de décoration. Maison familiale de 4 chambres dont une aménagée sur le sous-sol ainsi qu'une pièce bureau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous pourrez vivre de façon confortable sur un même niveau. La maison offre actuellement un séjour-salon de 30M2 - Une cuisine séparée de 12 m2 - 3 chambres (toutes équipées de placard de rangement) dont une de 14m2 avec une salle d'eau privative et un wc pouvant faire office de chambre parentale. Le sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un espace dédié au garage de 50m2. Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 650m2, entièrement close ou se trouve des arbres fruitiers tels que pêcher, poiriers, kaki, pommiers, figuiers, plaqueminier. Excellent rapport qualité/prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 574406 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LASSERRE Corinne Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830030019467

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