6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Niort (79000) • Maison

144 560 €

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Maison

6 pièces

130m²

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• 4 chambres

NIORT (79000) | Sainte-Pezenne

144 560 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Niort, maison de ville comprenant 2 logements de type 3 (l'appartement du RDC est louable environ 480 € et l'appartement de l'étage est loué 423 €, soit environ 900 € mensuel). Chaque logement dispose d'un garage. Logement 1 (RDC): 63,75 m² (avec cour privative). Pas de locataire actuellement. Logement 2 (étage): 67,17 m² (avec balcon). Loué depuis le 01/12/2015. Terrain de 264 m². Chauffage électrique (RDC) et gaz de ville (étage), huisseries PVC double vitrage. Contacter l'agence ADI de La Crèche ou Ludovic PERON pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

370 kWH/m².an

Énergie finale

352 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 144 560 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 139 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 9847

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94 avenue de Paris 79260 LA CRECHE
79260 La Creche
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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