5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Eyragues (13630) • Maison

436 800 €

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

EYRAGUES (13630)

436 800 €

Ou 1 702 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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** NOUVEAUTE EYRAGUES** joli village Provençal situé entre Alpilles et Durance, jouxtant Châteaurenard et Saint-Rémy-de-Provence , proche de l'autoroute A7 et de la gare TGV à 20 mins. MS Immobilier vous propose à la vente cette ravissante maison de plain-pied des années 1998, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 123 m2 habitables sur un terrain d'environ 500m2 . Proche des commerces, écoles à pieds, dans un quartier résidentiel très calme. Exposée SUD, la maison offre une belle luminosité dans son ensemble. Elle se dispose comme suit : Hall d'entrée, pièce de vie ouverte avec cuisine équipée récente d'une surface d'environ 30 m2, buanderie, bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Côté jardin : Le terrain d'une surface d'environ 500 m2 est entièrement clôturé et arboré , d'une terrasse avec sa pergola . Le coin détente se compose d'une jolie piscine coque enterrée moderne 4,20x2,50 av, de son local technique ainsi que de son contour terrasse bois. Côté Nord , stationnements de véhicules avec possibilité de faire une entrée supplémentaire pour dissocier la partie d'environ 30m2 . Idéal pour profession libérale ou location saisonnière. Climatisation réversibles, poêle à granules, menuiseries PVC , double vitrage, isolation des combles , parquet flottant au sol, volets électriques et bois, tout à l'égout. Alors n'attendez plus, contactez moi sans tarder
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

3 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 436 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 231459845

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41 Route de Saint-Andiol 13940 Mollégès
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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