** NOUVEAUTE EYRAGUES** joli village Provençal situé entre Alpilles et Durance, jouxtant Châteaurenard et Saint-Rémy-de-Provence , proche de l'autoroute A7 et de la gare TGV à 20 mins.
MS Immobilier vous propose à la vente cette ravissante maison de plain-pied des années 1998, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 123 m2 habitables sur un terrain d'environ 500m2 . Proche des commerces, écoles à pieds, dans un quartier résidentiel très calme.
Exposée SUD, la maison offre une belle luminosité dans son ensemble. Elle se dispose comme suit :
Hall d'entrée, pièce de vie ouverte avec cuisine équipée récente d'une surface d'environ 30 m2, buanderie, bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, 1 salle d'eau et 2 toilettes.
Côté jardin : Le terrain d'une surface d'environ 500 m2 est entièrement clôturé et arboré , d'une terrasse avec sa pergola .
Le coin détente se compose d'une jolie piscine coque enterrée moderne 4,20x2,50 av, de son local technique ainsi que de son contour terrasse bois.
Côté Nord , stationnements de véhicules avec possibilité de faire une entrée supplémentaire pour dissocier la partie d'environ 30m2 . Idéal pour profession libérale ou location saisonnière.
Climatisation réversibles, poêle à granules, menuiseries PVC , double vitrage, isolation des combles , parquet flottant au sol, volets électriques et bois, tout à l'égout.
Alors n'attendez plus, contactez moi sans tarder Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWH/m².an
Énergie finale
3 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 436 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 231459845
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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