Exclusivité
iad France - Delphine Morgant vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - EYRAGUES
Dans un charmant village provençal à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de 165 m², alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 48 m², sublimé par une cheminée panoramique offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie et donne accès à une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur.
Le coin nuit se compose de :
• Deux chambres avec dressings, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé
• Un espace bureau
• Une somptueuse suite parentale de 44 m², avec une salle de douche, un WC, un vaste dressing, un coin bibliothèque et une chambre baignée de lumière
Un double garage de 35 m², parfaitement aménagé, permet d'accueillir deux véhicules en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Avec ses 52 m² de terrasses exposées au sud et à l'ouest, son espace dédié aux amateurs de pétanque et une piscine 10x5 m entourée d'une large plage de détente, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en Provence !
Les prestations de cette propriété reflètent un souci du détail exceptionnel :
• Matériaux nobles : pierres de Bourgogne, ferronneries d'art, puit en pierre d'Estaillade.
• Équipements modernes et écologiques : panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, gouttières en cuivre, adoucisseur d'eau, et chauffage au gaz performant .
• Jardin parfaitement entretenu, offrant à la fois charme et praticité.
Cette villa, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et saura séduire les amateurs de raffinement et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morgant Delphine - EI(ID 45270) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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