En plein cœur de Vauban très beau duplex occupant le premier et 2ème ( dernier étage), L’immobilière Del&Co vous propose un appartement traversant qui a fait l’objet d’une rénovation soignée. Sa surface est de 118.56m² (loi carrez).
Au premier niveau une entrée donnant accès à une cuisine séparée et à la pièce à vivre dotée d'une cheminée fonctionnelle( le tout d’une surface de 43m²) avec accessibilité directe à une terrasse couverte de 19m2 offrant une vue dégagée sur le Vallon.
Sur le même plan une chambre parentale avec salle de bains et dressing.
Un escalier donne l’accès à 3 chambres confortables se partageant avec salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage supérieur vous trouverez un espace comble aménagé permettant d'avoir une belle zone de stockage.
Une cave complète ce bien situé dans une petite copropriété bien tenue de 3 lots.
Charges annuelles: 600 Euros
Foncier:2400 Euros
Possibilité d'acheter un box à proximité en sus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 200 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 03 Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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D
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 640 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 30/11/2024
Référence : VAUBAN
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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