6 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Rochefort (17300) • Maison

399 921 €

Maison

6 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

ROCHEFORT (17300)

399 921 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, alliant charme et confort, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale pour plus d'intimité et de tranquillité. Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie inondée de lumière, avec sa cheminée en pierres et son plafond rampant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de plusieurs terrasses en bois qui entourent la maison, parfaites pour se détendre au soleil ou partager des moments en famille. La piscine hors sol vous invite à des journées de baignade rafraîchissantes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis. Cette demeure est édifiée sur un terrain de 1282 m², offrant une exposition est/ouest pour une lumière traversante qui embellit chaque pièce de votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison d'exception à Rochefort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Visite recommandée !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 921 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ROC3960AR

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35 RUE COCHON DUVIVIER 17300 ROCHEFORT
17300 Rochefort
Siren : 528375926
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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