À quelques pas de l'hypercentre de Rochefort et de la place Colbert, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéale pour les familles ou les amateurs de biens au charme authentique. Les atouts qui font la différence : Maison principale : 132 m², avec carreaux de ciment, boiseries, cheminées, et une belle hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée : une entrée élégante, salon lumineux, salle à manger chaleureuse, grande cuisine avec coin repas, buanderie, et WC. Étage : deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC. Extérieur : une terrasse carrelée et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un vrai bonus : La dépendance Un deux-pièces indépendant de 24 m² (pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage). Idéal pour : Loger un proche. Générer des revenus locatifs. Créer un espace professionnel ou artistique. À cela s'ajoutent : Un grand atelier de 20 m². Une cuisine d'été et un espace pour le jardinage. Localisation idéale Commodités accessibles à moins de 10 minutes à pied : écoles, commerces, services. Gare de Rochefort à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison attend vos idées pour révéler son plein potentiel. Quelques rafraîchissements suffiront à sublimer son caractère unique. Une opportunité rare dans un quartier recherché. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire ! Prix : 327700.0 euros, Net vendeur : 310000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.71 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.0 e et 2990.0 e pour 2021. Bien proposé par Samuel NAAS EI, agent commercial (RSAC 930593751)
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