3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

304 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À Nogent-sur-Marne, commune prisée du Val de Marne, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,43 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. À seulement 20 minutes de la gare « Nogent Le Perreux » (RER E, bus), et à proximité des commerces, des écoles, ainsi que du stade de sport « Le Tiec », cet appartement calme et lumineux offre une vue dégagée sur des espaces verts. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains avec WC. Les prestations de qualité incluent du parquet, des volets roulants électriques, et de nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cette offre attrayante. De plus, le Bois de Vincennes est accessible à seulement 2 kilomètres, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 parking.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 304 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 294 118 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.36%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 132
  • Charges prévisionnelles : 1 524 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 402627_41

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