2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

NOGENT SUR MARNE (94130)

255 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À Nogent-sur-Marne, commune prisée du Val de Marne, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 47,54 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Profitez d'un balcon de 5,95 m² offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Les prestations de qualité incluent du parquet et des volets roulants électriques, garantissant un cadre de vie agréable. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses dans l'offre. Situé à seulement 20 minutes de la gare « Nogent Le Perreux » (RER E, bus), à proximité des commerces, des écoles, du stade de sport « Le Tiec » et à 2 km du Bois de Vincennes, cet appartement allie confort et praticité. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Balcon : 5,95 m2. 1 parking.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 246 711 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.36%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 132
  • Charges prévisionnelles : 1 227 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 402627_26

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10 Place de la Coupole 94220 Charenton-le-Pont
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