Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33800) | Gare Saint-Jean

400 000 €

Descriptif du bien

À VENDRE APPARTEMENT NEUF DE TYPE 4 D'ENVIRON 93 M² AVEC DOUBLE BALCONS ET PARKING SÉCURISÉ À PROXIMITÉ DE LA GARE 338000 Dans une résidence de 2023, au 1er étage sur quatre vous trouverez cet appartement lumineux aux triples expositions Sud-Ouest-Nord. Il se compose d'une entrée d'environ 4m², d'un séjour et sa cuisine ouverte de 36m², de trois chambres avec rangements ( 13 / 12,75 / 9,33m² ) dont une avec balcon et une autre détenant sa salle d'eau privative, une salle de bain spacieuse double vasque et wc de 6,54m² et un wc indépendant, une buanderie qui accueille la machine à laver et un dégagement de 10m². Le tout donnant sur un balcon, avec vue sur la place Ferdinand buisson. Une cave et une place de parking souterraine viennent compléter ce bien. La résidence est SÉCURISÉE - double sas et vidéophonie, jardin partagé, local vélo où peut être mit également un deux roues moteur, et un ascenseur. Appartement baigné de LUMIÈRE dans un quartier CALME. Idéalement situé avec la proximité du centre ville, des écoles, de tout commerces dont la zone commerciale de Bègles à quelques minutes en voiture ainsi que la rocade ou encore les boulevards bordelais. Proximité également des transports en commun tels que les tramways B-C-D et les bus G et 20. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.