Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 108 800EUR et une épargne mensuelle de 1 092EUR d'un bien expertisé à 360 000EUR.
Age : Homme de 78 ans
Bouquet : 108800 EUR
Rente : 1092 EUR/mois
Prix d'achat : 219240 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Découvrez ce magnifique appartement traversant très bien entretenu de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé qui se compose comme suit :
Une vaste entrée desservant une spacieuse pièce à vivre lumineuse prolongée d'une terrasse de 30m², une cuisine indépendante fonctionnelle, 2 chambres dont une bénéficiant d'un lavabo, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes indépendants avec lave-mains et un dégagement profitant de nombreux rangements.
Une place privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Les prestations supplémentaires : ascenseur, parquet Versailles, climatisation réversible, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique.
À proximité des commodités, du centre et des transports en commun.
Analyse financière : Voici les bénéfices que vous réaliserez :
- Un gain immédiat garanti de 140 760EUR
- Un prix en viager de 2 436EUR/m² au lieu de 3 300EUR/m²
- Des frais d'acquisition (« frais de notaire ») réduits : calculés sur la base de 219 240EUR
- Horizon d'investissement moyen
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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