2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

PARIS 2E (75002)

720 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - BIEN DE PRESTIGE COUP DE COEUR - Situé en plein coeur du quartier de Montorgueil, dans cet hôtel particulier sécurisé avec vidéo surveillance 7/7 & 24/24 et avec gardienne à demeure, bâti pour le compte de René II Aubry (1637-1715) à la toute fin du XVIIe siècle avec une façade d’une grande élégance, nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique pied-à-terre d'une surface de 31,71m2 loi carrez, entièrement climatisé, décoré et ayant fait l'objet d'une sublime rénovation par architecte et décorateur (mobilier designer en sus). Ce superbe appartement est au 3ème étage aux parties communes de standing entièrement rénovés. Cet appartement sur cour, calme est composé d'une magnifique pièce à vivre offrant de beaux volumes, d'un espace salon, d'une cuisine ouverte entièrement faite sur mesure avec équipements électro ménager, d'un espace salle à manger, en transparence par une verrière en chêne massif dessiné sur mesure une chambre ultra cozy vous accueillera et d'une salle de douche à l'italienne contemporaine avec des meubles en noyer massif déssiné sur mesure avec WC. Appartement offrant un plan optimal avec de magnifiques matériaux avec marbre de Carrare d'Italie, appareillage électrique de la gamme MODELEC, enceinte DEVIALET Opéra 2, TV de la gamme SAMSUNG THE FRAME, parquet massif sur mesure, voilage sur mesure, éclairage de la gamme CHIARA COLOMBINI, table à manger et canapé FERM LIVING ont été pensé pour l'ensemble du projet afin de rendre ce bien unique. Possibilité profession libérale. Votre rêve et coup de coeur parisien vous tend les bras, sans aucun doute un des plus beaux pied à terre du coeur de Paris. À VISITER EN URGENCE ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 698 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.15%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 206 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PLHZT232

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PARIS LUXURY HOMES
8 PL DES VICTOIRES 75002 PARIS 2
75002 Paris 2ème
Siren : Paris 82
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