8 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Berck (62600) • Maison

430 000 €

Maison

8 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

BERCK (62600) | Aérodrome

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À seulement 800 mètres de la plage, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre : Quatre chambres confortables : Parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bain et une salle de douche : Pour plus de confort et de commodité. Un studio aménagé au rez-de-chaussée : Idéal pour un espace de travail ou un logement indépendant. Possibilité 2 appartements en rez-de-chaussée pour location saisonnière : Une excellente opportunité de revenu supplémentaire. Un grand jardin de 900 m² : Parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Parking spacieux : Suffisant pour plusieurs véhicules. Cette villa combine charme et modernité, avec des espaces bien agencés et une luminosité naturelle. Profitez de la proximité de la plage et des commodités locales tout en vivant dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) (réf. 574400 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830031157129

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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