Villa

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

JOINVILLE LE PONT (94340) | Polangis

1 295 000 €

Descriptif du bien

Quai de Polangis, à 8 min à pied du RER A, dans ce lieu hors du temps et très recherché, laissez-vous séduire par cette charmante Villa de 150m2 (215m2 utiles) sur un terrain de 294m2 avec une berge privée sur le Petit Canal. Elle a été agrandie et rénovée avec beaucoup de goût et offre une pièce de vie de 73 m2 baignée de lumière, traversante ouvrant sur une belle terrasse couverte et le jardin avec son accès au Petit Canal. La cuisine est ouverte et se fond dans la pièce qui a une hauteur cathédrale de 5m. Le 1er étage accueille 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche. Il est possible de créer une belle suite parentale en mezzanine au dessus de la cuisine. Les combles sont aménagés en une 3eme chambre et un espace de jeux pour les enfants. Un sous-sol de 85m2 offre garage, atelier et d'autres surprises à découvrir lors d'une visite. Il y a des toilettes à chaque étage. Panneaux solaires, pompe à chaleur et chaudière gaz, l'energie est optimisée. Laissez-vous charmer lors d'une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.