Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Florence Gillier vous propose: EXCLUSIVITE. Paris 16è. Proche de toutes commodités et marché.
Dans une grande copropriété de standing des années 70, gardiennée, sécurisée, très bien entretenue, appartement CONTEMPORAIN de 5 pièces (2 chambres, 3 possibles) LUMINEUX ET AU CALME, accessible PMR. Ses grandes baies coulissantes à double vitrage ouvrent sur des BALCONS de plain-pied et font entrer la verdure des jardins intérieurs de la résidence dans l'appartement. **AU CALME. AUCUN VIS-A-VIS. AUCUNS TRAVAUX**
Plaque tournante de l'habitation, le hall d'entrée est spacieux, équipé d'un placard intégré et d'un cabinet de toilettes. La cuisine est indépendante, aménagée et précédée d'un office. Elle fait face à un TRIPLE SEJOUR (environ 37 m2) parqueté de chêne clair. Prolongé par un long balcon, il bénéficie d'une VUE DEGAGEE REPOSANTE sur le ciel et la verdure. Son coin bureau et salon TV peut aisément se refermer pour accueillir une 3è chambre avec petit balcon indépendant.
Face à l'entrée, l'espace nuit est bien séparé et isolé. Idéalement agencé, il comporte deux salles de douche, et deux belles chambres avec rangements ouvrant sur un grand balcon. Elles sont respectivement orientées Est et Ouest.
Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, une cave volumineuse avec porte blindée complète le confort de ce bien. En option, une place de stationnement peut compléter l'acquisition de l'appartement.
La copropriété est équipée de local à vélo et poussettes.
SURFACE TOTALE : Appartement 97,87 m2 en Loi Carrez. Balcons 19,84 m2.
TRANSPORTS, COMMERCES et MARCHE à toute proximité.
M° Ligne 9 : Porte de Saint-Cloud ou Exelmans.
Nombreux bus : 175, 22, 289, 62, 72.
Accès rapide périphérique et Autoroute A13.
++ Ses plus ++ :
Appartement dans la verdure. Bon plan, très fonctionnel. Bonne isolation (DPE D). Habitable sans travaux. Accessible PMR par l'ascenseur.
La presente annonce immobiliere vise 145 lots principaux situés dans une copropriété formant 632 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 492.33 euros par mois (soit 5908 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillier Florence - EI(ID 46771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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