Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Le Promenoir - Rare - Maison bourgeoise
Nichée sur un terrain de 428 m² mêlant terrasses et cour, cette demeure incarne avec élégance le charme intemporel de la Belle Époque. Dès l'entrée, on accède à la pièce maîtresse : un séjour traversant de 76 m², véritable cœur battant de la maison. Ce vaste espace se déploie en un salon chaleureux de 33 m², prolongé par une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur une cuisine mêlant avec finesse matériaux d'époque et touches contemporaines.
Au premier étage, la suite parentale se dévoile comme un écrin de confort : une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante, un dressing digne des plus belles collections, et une buanderie astucieusement intégrée.
Le second niveau invite à l'univers des enfants, avec deux chambres lumineuses et une salle de bains pensée pour répondre à tous les besoins, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Sous les combles, le dernier étage offre un espace intimiste avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour recevoir ou se retirer en toute tranquillité.
En descendant au sous-sol, les découvertes continuent : une chambre indépendante de 31 m² avec sa salle d'eau, un bureau spacieux d'environ 20 m², une cave et bien plus encore.
Les prestations haut de gamme ajoutent une touche moderne à ce cadre enchanteur : ascenseur intérieur, portail automatique, climatisation dans les chambres, chaudière gaz de ville flambant neuve. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un espace verdoyant sans vis-à-vis, complété par un charmant pigeonnier qui apporte une note pittoresque.
Le tout, idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant une alliance parfaite entre vie urbaine et havre de paix. Une maison rare où authenticité et modernité se rencontrent avec brio.
Cette maison est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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