EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne à fort potentiel, située dans un quartier prisé d'Hérouville saint clair.
Erigée sur une parcelle de 194m2, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire le cocon idéal.
Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, double séjour lumineux, cuisine séparée, WC, et un accès à une terrasse conviviale.
Au 1er étage : Palier desservant trois grandes chambres, une salle de bain et un second WC.
Cette maison comprend également un comble aménagé parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs.
Sous sol complet : parfait pour un atelier, une buanderie ou un lieu de stockage.
Extérieur : Une terrasse et un petit jardin vous offre un coin de verdure pour profiter des beaux jours.
Les plus de cette maison : Emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Cette maison s'adresse à des personnes souhaitant réaliser des travaux et recherchant une grande maison à rénover selon leurs goûts.
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 620 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
235 kWH/m².an
Énergie finale
235 kWH/m².an
Émissions
51 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
51 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 196 100 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : LM1502
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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