Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

GIROLLES (45120)

299 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Girolles à 5min de Cepoy, 15min de la gare de Montargis, 1h30 de Paris en voiture, moins d'une heure en train. Magnifique maison de 128m² à Girolles, nichée dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour lumineux, de deux chambres dont une avec douche à l'italienne, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt, ainsi que de WC séparés. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale comprenant une douche à l'italienne, des doubles vasques et des WC suspendus, accompagnée d'un bureau et de deux dressings. La maison est érigée sur un sous-sol total, abritant une buanderie, un économat et un garage. Le terrain de 4 000m² ravira les amateurs de nature avec sa partie boisée et ses nombreux arbres fruitiers : pêcher, cerisier, 14 pommiers, 14 poiriers, prunier, figuiers, mirabellier, olivier, citronnier, et 60 pieds de vigne, sans oublier les herbes aromatiques. Dotée de prestations de qualité telles que le chauffage électrique, le double vitrage ALU, les volets roulants électriques, une électricité remise à neuf, un ballon thermodynamique de 300L, un adoucisseur d'eau, un portail et une clôture en alu, ainsi qu'un conduit avec insert pour un chauffage au bois. La maison est raccordée à la fibre afin d'assurer un confort optimal pour les adeptes du télétravail. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Anthony CROIZÉ N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.