5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Loches (37600) • Maison

329 000 €

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LOCHES (37600)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coup de coeur Belisimmo, Maison de plain pied contemporaine de 2015 avec des prestations haut de gamme. Découvrez cette maison en ossature bois qui réduira drastiquement vos factures énergétiques - de 1000 € à l'année pour une famille de quatre personnes! Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et spacieuse dans un quartier résidentiel recherché de LOCHES. Son entrée avec placard vous invite vers une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m² comprenant un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sa triple expositions donne accès à une grande terrasse et la vue sur les 800m² de jardin. L'espace nuit propose 3 belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau commune avec douche et baignoire. Un cellier et WC, complète la visite. Côté jardin, piscine chauffée, pergola, carport et atelier son à votre disposition sans vis à vis. Bien unique, prestations pointues. Les plus: Maison en ossature bois haute gamme DPE : A - GES A Maison de plain pied sans travaux Secteur calme Plancher chauffant rafraichissent par pompe à chaleur Domotiques Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ** Contactez Yann GROEN ** Prix souhaité : 329 000 euros incluant 4.50% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, DPE : A - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Email: - Site internet: - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 384 et 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 et 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

24 kWH/m².an

Énergie finale

42 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 3880Y

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9 rue du Marechal Foch 37270 Montlouis sur Loire
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Siren : 521394692
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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