Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

CAEN (14000) | Saint-Jean Etudes - Saint-Gilles

496 300 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE NESTENN MONDEVILLE vous propose une MAISON SUR SOUS-SOL + HANGAR de 90 m²+ APPARTEMENT sur un terrain de 832 m². Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située sur un terrain de 832 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités grâce à ses annexes. Description du bien principal : La maison principale d'environ 100 m² habitables se compose de : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse, une chambre, un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres, un espace de rangement , ainsi qu'une une salle d'eau et un WC. La maison repose sur un sous-sol complet. Les plus de cette propriété : Double garage, idéal pour abriter vos véhicules ou servir d'espace de bricolage. Un hangar de 90 m², accessible directement depuis une des deux entrées indépendantes du terrain. Parfait pour un artisan, un entrepreneur ou pour un usage de stockage. Un appartement indépendant de 42 m², actuellement loué 550 euros, comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Cet appartement constitue une source de revenus locatifs intéressante. Le terrain : Le terrain de 832 m² est entièrement clos et comporte deux entrées indépendantes : La première mène directement à la maison principale et au double garage. La seconde dessert le hangar et l'appartement, offrant une séparation idéale pour une activité professionnelle ou pour préserver l'intimité des occupants de l'appartement. Atouts supplémentaires : Proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou même projet familial. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.