8 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Nimes (30900) • Maison

395 000 €

Maison

8 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

NIMES (30900)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NIMES LES MARRONNIERS Idéalement située à proximité de la gare et à 10 min à pied des Arènes, venez découvrir cette spacieuse et agréable maison d'environ 156 m² hab sur deux niveaux avec garage et piscine, sur un terrain de 272 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un bureau ou chambre, salle d'eau, wc, ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée qui s'ouvre sur une agréable cour d'environ 85 m² arborée et à l'abri des regards. A l'étage, un salon/séjour avec balcon, une cuisine, et un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc. Dans un environnement résidentiel à proximité des commodités et du centre ville , vous bénéficierez d'un agréable extérieur arboré ainsi que d'une piscine. Très belle opportunité vous offrant de nombreuses possibilités d'occupation ! Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2446

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16 RUE DE VERDUN BP 97095 30912 NIMES CEDEX
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