5 pièces

• 146m²

• 5 chambres

Meung sur Loire (45130) • Villa

290 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 5 chambres

MEUNG SUR LOIRE (45130)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

On allait au bord de la mer, avec mon père ma soeur, ma mère .. Charmante maison 5 chambres à Meung sur Loire avec jardin. A quelques pas du centre ville, venez sans attendre découvrir cette maison de maçon construite de manière traditionnelle. Entrée, salon avec accès terrasse offrant une vue dégagée, cuisine dînatoire aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc indépendant. A l'étage, palier, 3 chambres dont deux avec dressing, wc avec lave-mains et grenier. Au sous sol, vous pourrez découvrir un grand double garage, un atelier, une cuisine d'été, salle de jeux, wc, buanderie, cave. Côté équipement : double vitrage, volets roulants manuels et solaires, chauffage gaz de ville et cheminée insert, climatisation réversible à l'étage. Côté jardin : terrain clos d'environ 700 m², coin potager, tonnelle, chalet de jardin et dépendance. Notre petit mot : cette maison est la promesse de merveilleux moments en intérieur comme en extérieur. Et si vous visitiez ? Faites le pas et venez visiter votre futur havre de paix! Contactez Claire et Anne-ClaireCe bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 82036DHI469

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45130 MEUNG SUR LOIRE
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Siren : 428923866
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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