7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Nerac (47600) • Maison

234 000 €

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Maison

7 pièces

160m²

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• 4 chambres

NERAC (47600)

234 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre conseillère Marianne VILLEMUR, Vous propose dans le Lot-et-Garonne, à dans Nérac dans un joli hameau, au calme, cette belle maison en pierre, rénovée de 160 m² habitables sur un terrain de 437 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux et lumineux salon avec insert, d'une buanderie et d'un WC. Au 1er étages, 4 belles chambres et une salle de bains/WC. Chauffage gaz, double vitrage, tout à l'égout. Garage
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 281 et 4 439 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 281 et 4 439 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2934

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4 PLACE DU GAL DE GAULLE 47600 NERAC
47600 NERAC
Siren : 949988232
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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