4 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Bourg la Reine (92340) • Appartement

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

BOURG LA REINE (92340)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Laforêt Bourg-la-Reine vous invite à découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 68 m², situé en plein coeur de Bourg-la-Reine, à seulement 100 mètres du RER B, idéal pour un accès rapide à Paris. Nichée au 4e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cette propriété traversante vous offre un double séjour généreux, parfait pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des WC séparés. En complément, ce bien bénéficie d'une cave pratique et d'un grand garage, un atout rare en centre-ville. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel immense pour créer un cadre de vie à votre image. À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, vous profiterez de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 160 et 4 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

601 kWH/m².an

Émissions

172 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

172 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.18%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Laforêt Bourg La Reine
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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2511

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Laforêt Bourg La Reine
81 BD DU MARECHAL JOFFRE 92340 BOURG LA REINE
92340 BOURG LA REINE
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