3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

270 000 €

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Château-Gombert

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouveauté Immopro Conseils! Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13ème arrondissement de Marseille, secteur Chateau-Gombert, dans une résidence fermée et sécurisée de 2018, ce magnifique appartement type 3 de 58m2 exposé sud ouest en dernier étage TOIT TERRASSE. Les gros + de ce bien: - Appartement en parfait état au sein d'une résidence de 2018 - Bien offrant de belles prestations: Peinture lisse mur et plafond, volets roulant electrique dans le séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vidéophone.. - Bien en dernier étage toit terrasse exposé sud ouest sans vis à vis! - Belle terrasse profonde terrasse de 16m2! - Résidence de standing avec piscine - Un garage privatif et une place exterieure viennent compléter le lot Informations complémentaires: - Taxe foncière 2024: 1395 euros Charges de copropriété: 190 euros/mois( entretien des parties communes et des espaces vert, ascenceur, eau froide, piscine) A visiter sans tarder! Coup de coeur assuré! N'hésitez pas à me contacter rapidement! Votre contact: Alexandre Cau au VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandfre Cau,carte de transaction N°: CPI13102016000014078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405 auprès de Galian
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 058

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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