6 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

299 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence LAFORÊT de Vitry-sur-Seine vous propose à la vente, grand appartement de près de 120 m², offrant un cachet exceptionnel. Situé à proximité immédiate du tram T9, du RER C, des commerces et des écoles, cet espace unique saura vous séduire par son caractère et son agencement. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour double lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, ouverte sur une salle à manger conviviale, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour toute la famille. La salle de bains élégante, dotée d'une baignoire et d'une douche, apporte un confort supplémentaire, tandis que le w.c. est indépendant pour plus de praticité. L'appartement se distingue par son parquet, ses moulures d'époque et sa belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. Une cave complète ce bien, fournissant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité d'acquérir un box. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, parfaitement situé à proximité des transports et des commodités. Copropriété de 59 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 59
  • Charges prévisionnelles : 3 800 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT VITRY SUR SEINE
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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3127

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47 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry sur Seine
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